I innerstaden är flera områden och kvarter aktuella för omvandling till bostäder. Till exempel pågår planering för gamla brandstationen att omvandlas till bostäder. På Malmen alldeles vattennära vid malmfjärden skall 200-300 nyproduktioner uppföras. Av dessa kommer hälften vara bostadsrätter, dessa förväntas stå färdiga under 2021.
Djurängen i norra delarna har klar detaljplan för 50 småhus och tre fyravåningshus med nybyggda lägenheter. Småhusen kommer vara radhus och enbostadshus.
På det som kallas för Karlssons äng i norra delen av staden skall 400 bostäder byggas i varierande former. Ca 100 av dessa kommer vara småhustomter.
Det planeras även för flera nybyggnadsprojekt i Södra staden, Västra staden Lindsdal samt Byarna i Möre. Det är både stora och små projekt och de har alla kommit olika långt i arbetet, vissa planeras långt fram i tiden. Nybyggen.se uppdaterar löpande aktuell nyproduktioner i Kalmar.