Det planeras för en ny stadsdel på Södra kajen, här bereds plats för bostäder i attraktivt läge vi vattnet. Först måste den gamla kajkanten rustas upp innan vidare projektering av bostäder kan gå vidare. Kajarbetet inleds under 2018. Det kommer vara nära till resecentrum och lätt att komma på gamla E4.

Inre hamnen kommer få omkring 100 nya bostäder fördelat på 5 kvarter. Byggandet har inletts med bostadsrätter.

Norra kajen har kommit längre och här byggs en modern stadsdel med närhet till havet. Nyproduktionerna kommer ligga i söderläge alldeles vid kajkanten. Totalt planeras för 17 nya kvarter.

Alliero/Norrmalm som ligger inåt lander från havet, är också föremål för planering. Här skall bebyggelsen genom förtätning skapa utrymme för ytterligare 4-500 nyproduktioner. Bland annat genom flera nya kvarter utefter universitetsallén.

Norra stenstan skall också göras om och det pågår stadsplanering, nytt planprogram arbetas fram.